お客様の声

結城市土地売却成約まで

お客様:結城市内にて土地を売却したい(以前は、建物が建っていましたが解体し更地)と思い相談に来られました。土地は広く約130坪南道路、結城小学校区、上下水道利用可

結和土地建物:以前は、他不動産業者にて販売活動していたようでして物件が売りに出ている井事は知っていました。今までの反響はいかがでしたかと尋ねると具体的な話は一度もないという事です。

金額も相場より高めに設定しておりまた、道路の問題があります。2項道路になっており以前は個人の土地が道路として利用していたようで分筆等されていない状態でした。結城市にて道路部分の測量と寄付をお願いし道路部分の土地は反対側の方から寄付する形となっていました。

※反対側の方は、2項道路の内容は市から説明されていなかったようでして私が説明をすると寄付したのにまた、後退する必要があるのかと結城市への対応に不満・怒りを覚えたようです。

 

お客様:なんとか売却したい、、柔軟に対応します。

結和土地建物:金額も以前販売していた価格より下げ、購入者が現れたら柔軟な対応をお願いします。

販売活動より7ヶ月にて土地購入申込み契約・決済となりました。セットバック部分については売主負担にて分筆登記・境界明示も重ねてお願いした事も成約の要因と思われます。

お客様:最初に訪問した際に「知っている方(土地の状況や周辺環境も含めて)が購入して頂くのが一番ですね。」と言われた事が現実になり幸運な事です。家族一同感謝しております。

結和土地建物:販売活動に苦労や現状の理解をして頂くのに少し時間がかかりましたが、買主様も理解ある方であり、偶然にも売主様とお知り合いという事で良い取引きが出来た事、こちらも大変感謝しております。有難うございました。

【富士見ニュータウン戸建てを売却されたS様】

S様:数ヶ月前に1人住まいの親が亡くなり、空き家となってしまいました。親族も住む事がないので売却を検討し何社か不動産会社に連絡や伺いました。

 その中で伺った不動産会社の(株)結和土地建物さんに相談をしましたら早速現地確認をして頂き、概算査定や売却の方法を提案してくれました。他社も検討しましたが、早期売却と処分できない残置物にも対応してくれましたのでお願いし成約となりました。

 

結和土地建物:こちらこそ、有難うございました。

S様は私の提案等に対して柔軟な対応をして頂きました事が早期成約の要因と思われます。今後も宜しくお願い致します。